Elon Musk a acheté cette petite maison de 50 000 $ pour l'utiliser comme maison d'hôtes, maintenant une FPI l'utilisera pour construire des communautés de logements abordables

Dec 20, 2023

Les milliardaires achètent généralement de grandes demeures, mais Elon Musk n'est pas le milliardaire habituel. En 2022, le PDG de Tesla Inc. a fait la une des journaux en révélant qu'il possédait une minuscule maison fabriquée par Boxabl, une entreprise spécialisée dans la fabrication de logements modulaires préfabriqués.

Musk a déclaré qu'il utilisait la petite maison comme maison d'hôtes. Mais l'unité, appelée Casita, est dotée de nombreuses fonctionnalités, notamment une salle de bain complète, une cuisine, des appareils électroménagers, de hauts plafonds et de grandes fenêtres. D'une superficie de 361 pieds carrés, la Casita peut être assemblée en une heure et commence à environ 49 500 $.

Cela vous semble une bonne affaire ?

Beaucoup de gens le croient. Selon Boxabl, il y a une liste d'attente de plus de 170 000 pour les Casitas.

Mais il pourrait y avoir un moyen de sauter la liste d'attente si vous souhaitez investir dans une communauté de petites maisons.

L'investissement immobilier a connu un regain de popularité ces dernières années. Les investisseurs à revenu sont attirés par la classe d'actifs car elle leur donne la possibilité de percevoir un flux régulier de revenus locatifs.

Dans le même temps, l'immobilier a toujours fait preuve de résilience face à l'inflation. Lorsque l'inflation se produit, le prix des matières premières et de la main-d'œuvre augmente, de sorte que la construction de nouvelles propriétés devient plus coûteuse. Et cela, à son tour, contribue à l'appréciation des valeurs des propriétés existantes.

Et vous n'avez pas besoin d'acheter une maison pour profiter de l'action. De nos jours, il existe des plateformes d'investissement immobilier en ligne qui permettent aux investisseurs particuliers de détenir une participation fractionnaire dans un portefeuille immobilier bien équilibré et de gagner un revenu passif.

Elevate Money Inc. est l'une de ces plateformes — elle a été créée avec pour mission de rendre l'immobilier accessible à tous. La plateforme est ouverte à tous les investisseurs et a versé 20 dividendes mensuels consécutifs avec un rendement annualisé de 6,5 %. Et maintenant, cela va également permettre aux investisseurs de capitaliser sur le boom des mini-maisons.

Elevate Money s'est associé à Boxabl, obtenant le premier droit d'acheter un minimum de 10 % de la production mensuelle de Casitas de Boxabl. Compte tenu de la longue file de personnes qui attendent avec impatience leur tour pour acheter ces petites maisons, il s'agit d'une opportunité importante.

L'entreprise fait bon usage de cet avantage. Elevate Money lance son nouveau fonds de placement immobilier (FPI) - le Fonds pour l'avenir du logement - pour développer et posséder des communautés de logements abordables peuplées par Boxabl Casitas.

"Avec le lancement prochain du Fonds pour l'avenir du logement et notre partenariat avec Boxabl, nous créerons des communautés d'habitation abordables et attrayantes pour tous les Américains", a déclaré le PDG d'Elevate Money, Harold Hofer, dans un communiqué.

Le partenariat arrive à point nommé.

Selon les données de la Mortgage Bankers Association, le paiement hypothécaire médian des candidats était de 2 093 $ en mars, en hausse de 1,6 % par rapport à 2 061 $ en février.

Autrement dit, les maisons ne sont pas très abordables en Amérique.

"L'indice d'accessibilité a atteint un nouveau sommet le mois dernier, le montant typique de la demande d'achat et le paiement mensuel augmentant sur une base mensuelle et annuelle", a déclaré le vice-président associé de la Mortgage Bankers Association, Edward Seiler, en avril.

La dure réalité est que la Réserve fédérale a mis en place d'importantes hausses des taux d'intérêt pour maîtriser l'inflation galopante. Et les taux hypothécaires ont également augmenté, ce qui signifie que les acheteurs doivent faire face à des versements hypothécaires plus importants.

Lorsque vous achetez une maison, vous devez prendre en compte plus que le simple versement hypothécaire. Les propriétaires sont également responsables des impôts fonciers, des assurances, de l'entretien et des réparations.

Les maisons préfabriquées comme la Casita, en revanche, peuvent être considérablement moins chères à posséder et à entretenir, ce qui en fait une option attrayante. Dans ce contexte, le partenariat entre Elevate Money et Boxabl pourrait créer une nouvelle économie pour le logement abordable.

Dans le même temps, cette collaboration transformatrice a le potentiel d'ouvrir des opportunités intéressantes pour les investisseurs. Si vous cherchez à diversifier votre portefeuille et à exploiter ce marché en plein essor, vous voudrez peut-être faire un peu plus de recherches sur le Fonds pour l'avenir du logement avant son lancement prévu cet été.

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