Grand Designs NZ: la construction d'une maison de conteneurs sur Waiheke défie la croyance

Oct 06, 2023

EXAMEN:Les maisons de conteneurs attirent l'attention parce que nous aimons l'ingéniosité et la mentalité Kiwi "No 8 Fencing Wire Mentality" qui dit que vous pouvez faire quelque chose avec n'importe quoi et économiser beaucoup d'argent dans le processus.

La plupart d'entre nous avons construit des huttes quand nous étions enfants - je me souviens d'avoir créé une "maison" à deux étages avec des caisses de voitures en bois empilées les unes sur les autres.

Les caisses de voitures des années 1960 ont depuis longtemps été remplacées par des conteneurs maritimes, qui sont bien sûr beaucoup plus grands et, enfin, vivables à la rigueur. Mais convertir des conteneurs en maison est une entreprise majeure, et cela a un coût considérable.

Nous avons déjà vu une maison conteneur construite sur Grand Designs NZ. En 2016, un couple de Christchurch a construit une maison familiale tentaculaire à West Melton - ils ont continué à ajouter des conteneurs pour l'agrandir, et ce n'était pas vraiment joli.

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Mais cette semaine, nous voyons l'Aucklander Tony Hodge, originaire d'Angleterre, construire une maison de conteneurs beaucoup plus petite sur l'île de Waiheke. Hodge dirige déjà une entreprise de revêtement de nouvelles constructions, il travaille donc dans l'industrie, ce qui doit être un plus.

Il a une section de brousse très escarpée à Rocky Bay, avec des vues potentielles sur la mer - sa fille Chelsea et son partenaire en ont également acheté une, à côté. Hodge dit qu'il construit une maison conteneur parce qu'il veut faire "quelque chose de différent". Économiser de l'argent ne semble pas être une raison, ce qui est tout aussi bien.

Le présentateur Tom Webster dit bien sûr qu'il y a un risque, et il utilise une analogie visuelle pour commander quelque chose de différent sur un menu de restaurant - on lui sert une seiche pochée gonflée au meunier violet sur une assiette. Bon.

Mais revenons au projet de Hodge. C'est une construction complexe - pour commencer, il y a un mur de soutènement énorme et coûteux. Et c'est une maison surélevée, suspendue à la falaise, avec les conteneurs du niveau supérieur décalés à des angles. La zone couverte entre fait partie de la maison. Au total, il y a cinq conteneurs de 20 pieds et deux de 10 pieds.

L'idée est intelligente - avec un mélange de revêtement en cèdre et d'acier apparent (qui sera également présent à l'intérieur), il conservera un aspect semi-industriel.

"La plupart des gens pensaient que j'étais fou en essayant de construire une maison avec des conteneurs", admet Hodge. "Avec la pente de la section, vous pouvez imaginer que le défi sera de faire descendre les choses ici."

Hodge n'a "aucune idée" du coût de la construction. "Nous avons échangé des chiffres approximatifs et je ne pense pas qu'aucun d'entre eux aura raison." Donc c'est risqué. Webster prend un botté de dégagement et pense qu'ils pourraient le faire pour 650 000 $. Hodge dit peut-être, peut-être pas.

Le projet de maison conteneur est une première pour l'architecte Chris McCarthny et le constructeur également, il y a donc une courbe d'apprentissage abrupte à venir. McCarthny dit qu'il n'y a pas de manuel sur la façon de procéder. "Ce n'est pas un raccourci pour quoi que ce soit."

Une grue arrive sur l'île, tout comme les camions transportant les trois premiers conteneurs, et c'est une opération très difficile de les mettre en place sur les profondes piles de bois. "Je n'aurais jamais pensé que ce serait aussi difficile", déclare Hodge. "Ça coûte une fortune pour ça aujourd'hui."

Mais ensuite, il grimpe au sommet du premier conteneur et il est ravi de la vue. Les voisins sont intrigués. "Vous ne savez pas à quoi ressemblera l'histoire finale", dit l'un d'eux.

Les conteneurs sont découpés et ouverts, ce qui nuit à leur rigidité structurelle, mais c'est pour cela que vous payez les architectes et les ingénieurs, n'est-ce pas ? Webster demande, puisque les conteneurs sont tellement modifiés, pourquoi voudriez-vous les utiliser en premier lieu ?

Il nous emmène à travers la célèbre maison de conteneurs de la baie d'Ōwhiro construite par Ross Stevens il y a plusieurs années. C'est une maison très cool et très axée sur les conteneurs empilables, avec des pièces étroites. Comme le dit Webster, "les compromis sont traités avec beaucoup d'habileté". Et il a raison de dire que "l'authenticité" peut manquer dans la construction de Hodge.

La construction progresse et les constructeurs continuent d'avoir d'énormes problèmes de "flexion" et de perte d'intégrité structurelle (les portes ne peuvent pas être ouvertes). Pourquoi est-ce une surprise ? Il s'agit d'un problème bien documenté lorsque vous découpez des morceaux dans des conteneurs (Google it).

Todd Flashman, le directeur général de l'entreprise de construction Tomik Architectural Builders, a une explication : « Nous apprenons, et comprenons maintenant, que chaque aspect de chaque conteneur est différent, de sorte qu'il ne peut pas être conçu avec l'architecture ; il ne peut pas être prévu avec l'ingénierie structurelle ; il doit simplement être adapté à la construction et à la menuiserie sur site.

Puis il dit: "Elle est un peu en phase d'apprentissage. La prochaine fois, tout ira bien." Ce qui contredit plutôt son explication. D'autres personnes ont "appris", et le font pour gagner leur vie. Les professionnels du design ne peuvent-ils pas apprendre d'eux ? Les ingénieurs travaillent constamment sur de nouveaux projets qui repoussent les limites - c'est ce qu'ils font.

Un ingénieur arrive sur le site et demande des modifications structurelles avant que la dalle de béton supérieure ne soit coulée. Hodge doit payer pour tout le travail et les matériaux supplémentaires, et le site est effectivement fermé jusqu'à ce qu'il soit terminé - il est moins qu'impressionné. Ce qui n'est guère surprenant. Il semble incroyable que cela se produise.

"C'est une dépense excessive que je n'avais pas anticipée et que je ne voulais pas", déclare Hodge. Assez juste.

Et c'est un travail fastidieux et lent, garantissant l'isolation des conteneurs en acier. À l'heure actuelle, on aurait pu s'attendre à ce que Hodge ait des doutes sur tout cela, mais il ne le fait pas.

Ensuite, bien sûr, le verrouillage prolongé d'Auckland arrête tout pendant des mois.

Finalement, la maison est finie. Il a l'air bien d'en haut - et différent, comme le voulait Hodge. Cela ne ressemble pas à une maison de conteneurs, car les conteneurs ont été tellement modifiés. L'extérieur en acier noir et cèdre et le toit sombre se fondent bien dans la brousse, et le cadre est magnifique.

À l'intérieur, vous pouvez voir plus de conteneurs. Pour des raisons structurelles, des morceaux de conteneurs inattendus sont laissés en place, comme dans un coin de plafond. Et il y a un étrange "poteau de but" en acier noir qui traverse le milieu du salon pour empêcher les murs de s'effondrer vers l'intérieur. Mais Hodge aime l'excentricité, et vous pouvez toujours "lire" les conteneurs, si vous regardez attentivement.

Il y a une forte sensation géométrique à l'intérieur, qui s'ouvre pour embrasser la vue. Et la maison est inondée de lumière naturelle. Il ne fait que 110m² mais semble plus grand, grâce à la terrasse et au "toit vert" au niveau inférieur.

L'esthétique en noir et blanc fonctionne avec les matériaux industriels, et le plafond « conteneur » exposé dans la cuisine aide. Il y a un mur vert clair dans la cage d'escalier, soulignant à nouveau les éléments qui sont de véritables conteneurs. C'est la couleur parfaite.

Hodge a toutes les raisons d'être satisfait du résultat. On pourrait dire que c'était un projet de vanité, mais il a obtenu sa maison et il se réveille avec cette vue.

"C'est plus qu'une simple maison pour moi. C'est plus comme une forme d'art."

Et le coût total ? Environ 800 000 $, ce qui n'est pas bon marché pour une petite maison de conteneurs, mais il ne s'attendait pas vraiment à autre chose.