Hailey P&Z envisage de légaliser les mini-maisons dans le quartier industriel de la ceinture verte

Jun 20, 2023

Les petites maisons sur roues coûtent environ 325 $ le pied carré avant les mises à niveau, selon l'Organisation nationale du logement alternatif.

La Commission d'aménagement et de zonage Hailey envisagera de légaliser les unités d'habitation accessoires (ADU), les petites maisons et les petites maisons sur roues dans trois districts de zonage qui interdisent actuellement ces types d'habitations.

L'ordonnance envisagée le 5 juin demande d'autoriser les ADU - également appelés "appartements de belle-mère" - et les petites maisons dans les districts de zonage de la ceinture verte récréative (RGB), de l'industrie légère (LI) et de l'industrie technologique (TI) de Hailey.

Les districts de zonage LI et TI sont situés le long de Airport Way, et le district LI se poursuit dans le sud de Woodside, près de la station d'épuration. Le district RGB comprend les parcs de la ville et les coteaux à l'est des subdivisions Old Cutters, Deerfield et Woodside.

Selon un rapport du personnel de l'urbaniste Cece Osborn, la ville a reçu des "demandes répétées" d'entreprises de la zone LI intéressées par la construction de logements pour leurs employés.

"Le district de loisirs du comté de Blaine a également exprimé son intérêt pour la construction de petites unités d'habitation sur des parcelles zonées de la ceinture verte récréative", a déclaré Osborn. "Alors que la Ville valorise et cherche à favoriser les espaces industriels et verts qui contribuent à la vitalité économique et au caractère de Hailey, le personnel reconnaît également le besoin substantiel et l'importance du logement de la main-d'œuvre."

Si l'ordonnance est approuvée et ratifiée par le conseil municipal de Hailey, les ADU et les micro-maisons devront être occupées par "un propriétaire ou un employé d'une entreprise qui occupe le bâtiment principal".

Le P&Z peut également envisager "d'autoriser plus d'une petite maison ou THOW par lot dans le district de zonage RVB", selon le rapport d'Osborn.

La réunion de lundi commence à 17 h 30 à l'hôtel de ville de Hailey. Il est également possible d'y accéder virtuellement en visitant meet.goto.com/CityofHaileyPZ ou en appelant le 571-317-3122 et en entrant le code d'accès 506-287-589.

[email protected]

"Alors que la Ville valorise et cherche à favoriser les espaces industriels et verts qui contribuent à la vitalité économique et au caractère de Hailey, le personnel reconnaît également le besoin substantiel et l'importance du logement de la main-d'œuvre."

CeCe Osborn

Planificateur de la ville de Hailey

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