Non, ce n'est pas un mirage : les listes de maisons invisibles de Joshua Tree pour 18 millions de dollars

Dec 08, 2023

Fournit les nouvelles immobilières les plus importantes du monde entier dans votre boîte de réception chaque jour de la semaine

Tout a commencé quand ils ont découvert que leur maison était illégale.

Au début des années 2010, Chris et Roberta Hanley profitaient de leur maison de vacances hors réseau à Joshua Tree, en Californie, lorsqu'ils ont été informés que leur maison préfabriquée de 720 pieds carrés enfreignait les réglementations locales. À l'époque, Joshua Tree exigeait que les maisons aient au moins 20 pieds de large, et leur maison modulaire ne l'était pas. S'ils voulaient continuer à vivre sur la terre, ils devaient construire quelque chose de plus grand.

M. Hanley, producteur de films et artiste, s'est rapidement mis au travail en esquissant une idée pour une nouvelle maison. Il a été inspiré, a-t-il dit, par le monolithe cuboïde noir du film "2001 : l'Odyssée de l'espace" ainsi que par le travail de l'architecte Ludwig Mies van der Rohe, qui a conçu le Seagram Building à New York. Il comparera plus tard la conception à une forme de vie extraterrestre ou à un gratte-ciel couché sur le côté.

"J'ai juste dessiné un rectangle sur du papier et j'ai dit:" OK, nous allons le construire "", se souvient M. Hanley, 69 ans. "Je pensais que cela pourrait simplement être une chose monolithique, réfléchissante et ultra-minimale."

La maison qui en résulte, achevée en 2019 et maintenant sur le marché pour 18 millions de dollars, a un extérieur en verre entièrement réfléchissant qui reflète le paysage rocheux, permettant à la propriété de se fondre dans son environnement. Conçue avec l'aide de l'architecte Tomas Osinski, la soi-disant Invisible House est bien connue dans la région et a été présentée sur Netflix "The World's Most Amazing Vacation Rentals". Il a également attiré des locataires, dont les musiciens Diplo et Demi Lovato, ont déclaré les Hanley.

La maison, a déclaré M. Hanley, a un aspect complètement différent selon le temps et l'heure de la journée. En créant l'extérieur en forme de miroir de la maison, M. Hanley a déclaré qu'il s'était inspiré du regretté artiste Andy Warhol, un ami du couple, qui a déclaré: "La terre est vraiment le meilleur art".

Située sur près de 70 acres jouxtant le parc national de Joshua Tree, la maison rectangulaire mesure environ 225 pieds de long et s'étend sur environ 5 500 pieds carrés. Une extrémité est en porte-à-faux sur des caissons, de sorte qu'elle semble planer au-dessus des célèbres formations rocheuses de Joshua Tree.

La maison est destinée à donner l'impression d'être un grand espace flottant, avec le moins de cloisons possible, a déclaré Mme Hanley. Sur trois côtés de la maison, les verrières s'ouvrent sur l'extérieur. Entre la chambre principale et les deux autres chambres se trouve un grand espace de vie décloisonné contenant une piscine intérieure de 100 pieds de long. Mme Hanley a déclaré qu'ils avaient installé la piscine à l'intérieur de la maison pour créer leur "propre écosystème" dans le désert et apporter de l'humidité dans la maison.

La partie en porte-à-faux de la maison contient la chambre principale, où un lit repose sur une base en verre de 2 500 livres qui a nécessité deux jours complets à cinq ouvriers pour être assemblé et installé, ont déclaré les Hanley. Tous les meubles sont inclus dans le prix de vente ainsi que la maison préfabriquée, qui est toujours sur la propriété.

Plus: La maison moderne de Los Angeles par un couple de designers d'intérieur coûte près de 22 millions de dollars

Conformément à l'esthétique minimaliste, Mme Hanley a déclaré qu'ils évitaient de remplir Invisible House de photographies de famille et de bibelots personnels.

"J'aime le fait qu'il existe en quelque sorte tout seul, donc je n'aime pas jeter mes vêtements partout", a-t-elle déclaré. "Je voulais que ce soit un endroit où votre esprit [pourrait] dériver et où vous pourriez être inspiré."

Les Hanley sont des connaisseurs d'art sous diverses formes. Grâce à leur société, Muse Productions, ils ont produit des films tels que "The Virgin Suicides", "American Psycho" et "Spring Breakers". Le couple s'est rencontré à l'université du Massachusetts et a forgé sa carrière ensemble à Los Angeles. Ils possèdent également une maison d'importance architecturale à Lamu, au Kenya, où ils ont passé leur lune de miel, ont-ils déclaré.

M. Hanley a également travaillé dans le secteur de la musique. Son entreprise, Intergalactic Music, était un fournisseur de guitares Fender et Gibson vintage pour l'industrie de la musique et, dans les années 1980, exploitait un studio d'enregistrement qui travaillait avec des artistes tels que les Ramones et Keith Richards. Il a également joué un rôle important dans l'introduction du karaoké aux États-Unis, a-t-il déclaré.

Au fil des ans, les Hanley ont fréquemment visité Joshua Tree pour les week-ends et les vacances, s'échappant de Los Angeles lors des émeutes, des coulées de boue, des tremblements de terre et des incendies du début des années 1990. Après avoir acquis le terrain pour Invisible House, ils ont commencé à concevoir la maison en 2011 et ont commencé la construction en 2013.

Plus: Vivre dans le style du lac de Côme sur une île du Maryland

La construction de la propriété a pris environ six ans et des millions de dollars, a déclaré M. Hanley. Il a fallu un an juste pour que le verre soit livré, a-t-il déclaré. Les poutres en acier ont coûté un demi-million de dollars, tandis que le coût du verre s'élevait à près de 700 000 dollars, a-t-il déclaré.

M. Osinski a dit que lui et les Hanley plaisantaient en disant que la maison demandait "tant d'argent et tant d'efforts, et vous ne pouvez même pas le voir".

La maison a été construite pour être aussi durable que possible sur le plan environnemental, ont déclaré les Hanley. Le verre extérieur filtre les fréquences ultraviolettes et infrarouges, et il y a un système solaire thermique avec des panneaux chauffants pour l'électricité, la piscine et l'eau chaude. La maison a également un toit en mousse écologique.

Les Hanley ont emménagé dans la maison pendant la crise de Covid-19, faisant de Joshua Tree leur résidence principale. De la maison, les Hanley ont déclaré avoir vu des coyotes, des lapins, des faucons, des cailles et d'autres animaux. On leur demande souvent si des oiseaux volent accidentellement dans la maison parce qu'elle se fond dans le paysage, ont-ils dit, mais ils n'ont pas encore eu d'accident majeur. Quelques cailles "s'y sont cognées", a déclaré M. Hanley.

M. Osinski a déclaré que la maison permet aux gens de se sentir protégés des éléments mais également exposés à eux. "Vous êtes en sécurité, mais vous ne pouvez pas vous cacher", a-t-il déclaré.

Plus : 2022 s'est terminé avec un inventaire de logements en hausse mais toujours en retard par rapport aux niveaux d'avant Covid

Après que les Hanley ont emménagé dans Invisible House, la structure a commencé à attirer l'attention alors qu'Angelenos s'enfuyait dans le désert pour échapper à la pandémie. "Nous connaissons beaucoup de gens et ils parlent", a déclaré M. Hanley. Ils ont commencé à louer la maison pour des tournages commerciaux et à des célébrités qui voulaient y rester.

Une partie de l'attrait de la maison, a déclaré Mme Hanley, est sa qualité méditative. "Vous trouvez quelque chose en vous-même lorsque vous êtes là-dedans", a-t-elle déclaré. "Je pense que Demi Lovato a vu des extraterrestres là-bas."

Le chanteur n'a pas répondu à une demande de commentaire.

Une fois que la maison a commencé à attirer l'attention, M. Osinski a déclaré que lui et les vendeurs avaient été critiqués pour avoir perturbé le paysage avec ce que certains ont appelé "la folie d'un homme riche". Mais il a dit que la propriété a été conçue pour honorer ce paysage avec son invisibilité.

Les Hanley ont déclaré qu'ils vendaient la maison parce qu'ils voulaient passer à un nouveau projet. "C'est un phénomène culturel", a déclaré M. Hanley à propos d'Invisible House. "L'art, c'est un peu comme ça, il avance et est absorbé par la culture."

Plus: Votre guide de tout l'immobilier en 2023

Leur prochain projet est situé sur un site de 15 acres à proximité. Connu sous le nom de Starburst Container House, il comprendra un certain nombre de conteneurs d'expédition disposés en forme d'étoile explosive.

"Je pensais vraiment que toute l'excitation était terminée et que nous avions atteint un sommet avec cette seule maison", a déclaré Mme Hanley. "Mais il y a eu cette chose miraculeuse. Donc, c'est comme si la foudre avait frappé deux fois."

À 18 millions de dollars, Invisible House sera de loin la maison la plus chère du marché à Joshua Tree, où le prix médian est d'environ 400 000 dollars, selon le site d'annonces Redfin. En novembre 2022, les prix dans la région avaient baissé d'environ 17 % par rapport à la même période de 2021.

Cela n'a aucun sens de comparer la maison invisible à d'autres maisons sur le marché car elle est si inhabituelle, a déclaré Aaron Kirman d'AKG | Christie's International Real Estate, qui détient la cotation avec son collègue Matt Adamo. M. Kirman a déclaré qu'il serait impossible de reproduire la maison aujourd'hui, compte tenu des nouvelles réglementations dans le domaine relatives à l'utilisation du verre.

"C'est vraiment cher pour Joshua Tree", a déclaré M. Kirman. "Mais les bonnes œuvres d'art commandent des prix élevés."

Partage les histoires que vous avez peut-être manquées du monde de l'immobilier de luxe