Un développeur de Floride construit un ouragan

Sep 06, 2023

Une maison de 750 pieds carrés construite dans une usine peut être la solution pour certaines familles de Floride qui tentent de rassembler de l'argent pour reconstruire à la suite de l'ouragan Ian l'année dernière.

Brian Sodre, un Floridien de longue date et fondateur de la société de mini-maisons Miniopolis, a pour mission d'y parvenir. Ses produits : des maisons de 500 à 750 pieds carrés qui coûtent entre 145 000 $ et 200 000 $, soit environ un tiers à la moitié du coût d'une maison moyenne de la région l'année dernière.

L'ouragan Ian – le cinquième ouragan le plus puissant à avoir frappé les États-Unis – a ravagé la ville de la côte du Golfe et les communautés voisines en septembre. Il a balayé 5 000 maisons, laissé des dizaines de milliers d'autres avec des dégâts importants et tué des dizaines de personnes.

Miniopolis est déjà prêt à construire huit maisons sur mesure différentes dans la région de Fort Myers. Ces maisons seront construites à l'aide de «panneaux structurellement isolés» ou de panneaux de contreplaqué préfabriqués placés entre une mousse isolante à cellules fermées.

La combinaison de contreplaqué et de mousse, a déclaré Sodre, élimine les inconvénients typiques de la construction en bois dans un endroit comme la Floride : parasites, dégâts des eaux et usure générale. Avec ces matériaux, les maisons sont également parfaitement isolées et résistantes aux intempéries, a-t-il déclaré.

"Tout le monde cherche la réponse à la question : 'Comment puis-je construire moins cher ?'", a déclaré Sodre à Insider. "Il y a eu de nombreuses idées uniques lancées qui, je pense, ne dureront pas à long terme, alors nous nous en tenons à celle qui le fera : les maisons préfabriquées."

En fin de compte, les clients obtiennent des maisons "solides, à l'épreuve des ouragans" qui encouragent l'utilisation de sources d'énergie durables et sont abordables, selon le site Web de Miniopolis.

Sodre s'est d'abord installé dans le comté de Brevard, mais a vu une opportunité à Fort Myers, où des terrains étaient disponibles et où les propriétaires auraient besoin de reconstruire – mais probablement avec moins d'argent qu'ils ne l'avaient espéré. Peu de temps après l'ouragan, il a déménagé toute son entreprise dans la ville de la côte du golfe depuis son emplacement initial non loin de Disney World.

L'ampleur des dégâts locaux a mis en évidence une crise des assurances qui se préparait depuis longtemps.

De nombreuses personnes qui ont perdu leur maison n'ont rien pu récupérer de ce que valaient autrefois leurs propriétés, a rapporté l'équipe de presse d'ABC à Tampa Bay. En raison des faibles paiements d'assurance, ces propriétaires doivent réduire leurs effectifs, a déclaré Sodre.

Pour couronner le tout : comme dans de nombreuses villes côtières de la Floride, les prix des maisons ont grimpé en flèche. La maison typique de Fort Myers coûte près de 397 000 $, en hausse de 16,7 % par rapport à la même période l'an dernier, selon Realtor.com. Il y a donc un grand besoin de logements plus abordables, et bientôt.

"Les e-mails que nous recevons quotidiennement sont irréels", a déclaré Sodre, "non seulement à cause de la demande des propriétaires déplacés, mais juste le besoin global est énorme là-bas."

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