J'aime le style de vie de la petite maison

Dec 13, 2023

Les maisons minuscules deviennent lentement la dernière tendance en matière de mode de vie alors que les Américains font face à une inflation paralysante et à une flambée des prix des logements dans tout le pays.

Les Américains rénovent de vieux hangars ou construisent de toutes pièces de minuscules maisons afin d'économiser de l'argent et de gagner un revenu passif.

Cependant, certains ne le savent peut-être pas, mais de nombreux petits propriétaires en herbe peuvent installer leurs propriétés illégalement.

Les réglementations de zonage dans la plupart des endroits - en particulier les zones densément peuplées comme New York - ne permettent généralement pas de vivre à plein temps dans des structures temporaires comme des camping-cars ou des petites maisons portables.

"Plus de 90 % des propriétaires de mini-maisons vivent dans l'illégalité en matière de zonage", a déclaré Andrew Morrison, un constructeur professionnel et défenseur des micro-maisons dans l'Oregon qui parcourt le monde pour donner des séminaires sur la construction de micro-maisons. Le New York Times en 2017.

"Une très petite minorité vit dans des parcs de camping-cars, bien qu'ils aient généralement une limite sur la durée de séjour", a-t-il déclaré.

"L'arrière-cour d'un ami ou d'une famille, ou un terrain à la campagne, est beaucoup plus courant", a-t-il ajouté.

Les petites maisons sont traitées différemment dans l'Oregon, et tout se résume aux réglementations de zonage.

Il existe des endroits spécifiques où les gens peuvent installer une petite maison avec une fondation permanente, mais ne peuvent pas installer une petite maison sur roues, conformément à la loi sur la réglementation des petites maisons de l'Oregon.

Le gouvernement local contrôle l'utilisation des terres dans l'État par le biais de règlements d'utilisation des terres codifiés dans les ordonnances de zonage.

Les terres sont zonées pour différentes utilisations, certaines sont des zones à usage agricole exclusif (EFU) et d'autres à usage commercial et résidentiel, selon la législature de l'État.

Pourtant, pour certains, défier les restrictions de zonage est un moyen d'avoir le dernier mot.

"C'est l'une des dernières choses que nous ayons où vous pouvez en quelque sorte coller à l'homme", a déclaré Marcus Stoltzfus, copropriétaire de Liberation Tiny Homes près de Lancaster, en Pennsylvanie, au New York Times.

Bien qu'ils existent en Pennsylvanie, il n'y a pas de normes dans les livres traitant directement des petites maisons.

En février, les législateurs de Pennsylvanie ont annoncé qu'ils commenceraient à élaborer une législation établissant des règles de construction pour les petites maisons.

Dans une note envoyée à tous les membres de la Chambre, la représentante de Philadelphie, Darisha Parker, a déclaré qu'il y avait un manque d'orientations claires et de normes de construction.

Cela peut rendre difficile pour les gouvernements locaux d'établir des paramètres pour que les petites maisons soient autorisées en tant que logements unifamiliaux permanents », a expliqué Parker.

Le projet de loi de Parker permettrait aux gouvernements locaux d'inclure plus facilement de petites maisons avec des normes de construction sûres.

Sous la législature, une petite maison de moins de 400 pieds carrés devrait être installée sur une fondation, telle qu'une dalle de béton, en tant que résidence permanente.

De plus, des dispositifs de sécurité tels que des mains courantes, une hauteur libre, des échelles et des ventilateurs seraient nécessaires.