Rupert Murdoch ferme sur une Central Park Co

Aug 29, 2023

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L'achat de 35,2 millions de dollars sur Central Park South a été l'une des plus grosses ventes de New York en mai. La plus grande était une maison de ville qui s'est vendue 41 millions de dollars dans l'Upper East Side.

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Par Vivian Marin

Le magnat des médias Rupert Murdoch a conclu son achat d'un appartement de la taille d'un manoir surplombant Central Park, en payant 35,2 millions de dollars, ce qui était bien supérieur au prix demandé.

M. Murdoch, le fondateur et président exécutif de la News Corporation, a acheté la coopérative d'étage au 150 Central Park South, alias la Hampshire House, de la succession de Julian H. Robertson Jr., un pionnier des fonds spéculatifs et philanthrope décédé l'année dernière. L'appartement avait été mis en vente pour 30 millions de dollars.

La vente semblait représenter un nouveau départ pour M. Murdoch après le divorce de l'année dernière avec le mannequin Jerry Hall . Il a conclu un contrat sur la maison à la mi-février juste avant d'annoncer son intention d'épouser Ann Lesley Smith , ancien hygiéniste dentaire et aumônier de la police de San Francisco. Bien qu'il ait annulé l'engagement quelques jours seulement après sa divulgation, il a décidé de procéder à l'achat, ajoutant à un portefeuille immobilier déjà important.

Sa dernière transaction figurait parmi les meilleures clôtures à New York en mai. La plus chère a été la vente de 41 millions de dollars du marchand d'art David Mugrabi 's maison de ville entièrement rénovée au 12 East 82nd Street. L'acheteur était anonyme.

Dans l'Upper West Side, la soprano d'origine russe Anna Netrebko,qui s'est séparée du Metropolitan Opera l'année dernière, a trouvé un acheteur pour son appartement.

Et il y a eu plusieurs ventes notables au centre-ville. Dans TriBeCa, Bradley Peltz, ancien joueur de hockey professionnel et frère de l'acteur Nicola Peltz, a acheté un duplex, tandis que Kevin D. Ness, un entrepreneur en biotechnologie, et sa femme, Stephanie J. Ness , ont vendu leur duplex. Cary Tamarkine, promoteur et architecte, a vendu son loft coopératif de Greenwich Village.

La nouvelle maison de M. Murdochsur Central Park South, acquis pour 35,2 millions de dollars, mesure environ 6 500 pieds carrés et compte sept chambres, dont l'une a été convertie en salle de sport, cinq salles de bain complètes et deux salles d'eau.

La chambre principale aux proportions généreuses, qui s'ouvre sur la salle de sport, comprend un coin salon, une cheminée, un dressing géant et une salle de bain spa avec une baignoire séparée.

L'appartement dispose également d'une salle multimédia lambrissée à côté d'une cuisine spacieuse équipée de deux de tout (appareils électroménagers), ainsi que d'un garde-manger de majordome et d'une buanderie séparée à proximité. À côté de la cuisine se trouve une grande salle à manger formelle. Mais le vrai clou du spectacle est la grande salle – géniale, comme dans 38 pieds sur 20, selon la liste. La grande salle a une cheminée ornée, des plafonds hauts de 18 pieds et trois portes cintrées, chacune mesurant 15 pieds de haut, qui offrent une ouverture spectaculaire sur une terrasse avec une vue tout aussi spectaculaire sur le parc.

L'ancien résident de l'appartement, M. Robertson, décédé à l'âge de 90 ans, a fondé le fonds spéculatif Tiger Capital Management et a été crédité d'avoir aidé à créer l'industrie moderne des fonds spéculatifs. Il était également parmi les meilleurs philanthropes du pays, soutenant diverses causes, de la recherche médicale à l'environnement.

M. Robertson avait vécu dans la coopérative Central Park South, près de la septième avenue, au cours des trois dernières décennies, en plus de posséder ou d'entretenir plusieurs autres maisons, dont un domaine de 10 acres à Locust Valley, NY.

Alice Tully était une autre ancienne résidente éminente de l'appartement., un chanteur d'opéra et mécène des arts qui a donné son nom à une salle de concert du Lincoln Center.

La maison de ville de la 82e rue Est, vendu par M. Mugrabi, un important marchand d'art, pour 41 millions de dollars, est un bâtiment néo-fédéral du XIXe siècle niché dans un pâté de maisons verdoyant entre Fifth et Madison Avenues dans le quartier historique du Metropolitan Museum. Il était sur le marché depuis fin 2021 pour pas moins de 52 millions de dollars, selon StreetEasy, et plus récemment réduit à 45 millions de dollars.

Autrefois vacante et presque abandonnée, la structure en briques rouges et en marbre blanc a été transformée à l'intérieur en une vitrine contemporaine après que M. Mugrabi l'a achetée en 2013 pour 15 millions de dollars et a entrepris une rénovation massive de l'intestin. La maison est devenue à un moment donné le centre d'un divorce litigieux entre M. Mugrabi, qui possède une vaste collection Warhol, et sa désormais ex-femme Libbie Mugrabi..

La maison couvre environ 12 000 pieds carrés sur sept étages et compte quatre chambres principales, sept salles de bain complètes et trois salles d'eau. De plus, il y a des logements séparés pour le personnel au niveau inférieur fini. (Et, oui, il y a un ascenseur, en plus d'un escalier en colimaçon en Corian.)

La suite principale occupe tout le troisième étage et comprend une terrasse, l'une des six du bâtiment, un dressing extra-large (comme dans 140 pieds carrés) et des placards - beaucoup, beaucoup d'entre eux. Le plan d'étage en montre au moins 15. Au cinquième étage se trouve une suite d'invités équipée d'une kitchenette, d'un bureau et d'un salon.

En plus d'un jardin à l'arrière de la salle de petit-déjeuner, la maison dispose d'un toit-terrasse avec vue sur le Metropolitan Museum of Art. (Oh, et au cas où vous vous poseriez la question, les taxes foncières mensuelles sont d'environ 14 200 $.)

Le nouveau propriétaire a utilisé la société à responsabilité limitée 12 E 82.

Peu susceptible d'être performantbientôt à New York, Mme Netrebko, l'une des plus grandes stars de l'opéra, a vendu son appartement au 10 West End Avenue. Le prix de vente était de 6 millions de dollars.

Le Met avait annulé son contrat après avoir refusé de dénoncer le président Vladimir V. Poutine suite à l'invasion de l'Ukraine par la Russie. (Un arbitre a récemment ordonné au Met de payer au chanteur russe plus de 200 000 dollars pour les représentations qu'il a annulées.)

L'appartement se compose de deux unités adjacentes que Mme Netrebko avait achetées en 2009 et 2013 pour un total de près de 4,9 millions de dollars et plus tard combinés.

La maison méticuleusement rénovée, dans le quartier de Lincoln Square entre les 59e et 60e rues ouest, a 3 383 pieds carrés d'espace intérieur, avec quatre chambres, cinq salles de bain complètes et deux demi-bains. Et il ne contient pas une, mais deux grandes chambres, chacune avec une cuisine ouverte et un balcon qui offre une vue imprenable sur le paysage urbain et la rivière Hudson. Entre les grandes salles se trouve un espace de restauration formel, parfait pour se divertir.

L'acheteur a effectué l'achat par l'intermédiaire du Hughes 2000 Trust.

M. Peltza payé près de 8,7 millions de dollars pour son tout nouveau penthouse au 100 Franklin Street et Avenue of the Americas.

L'appartement, qui s'étend sur 3 670 pieds carrés sur deux étages, a été inscrit pour la première fois pour près de 10 millions de dollars fin 2020. Il y a trois chambres et trois salles de bains et demie. Et probablement la meilleure partie : il est livré avec une terrasse privée sur le toit de 1 507 pieds carrés, offrant une vue charmante sur le quartier et beaucoup d'espace pour quelques soirées d'été.

M. Peltz, qui est le fils de l'homme d'affaires milliardaire Nelson Peltz, avait joué brièvement pour l'organisation des Sénateurs d'Ottawa. Il dirige actuellement une société de logiciels qui fournit une planification automatisée des soins de santé.

A quelques rues de là, au 161 Hudson Street, entre les rues Laight et Hubert, les Nesses ont vendu leur duplex penthouse pour 15,6 millions de dollars, atteignant à peu près le seuil de rentabilité de la transaction. Ils avaient acheté l'appartement par le biais d'une fiducie il y a moins de deux ans pour 15,5 millions de dollars.

Le duplex de 5 800 pieds carrés, entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, dispose également de nombreux espaces extérieurs. Il possède une terrasse sur le toit, paysagée et irriguée, ainsi qu'une terrasse enveloppante de 20 pieds sur 27 pieds accessible par le salon avec puits de lumière, la salle multimédia et le bureau à domicile.

L'unité dispose de cinq chambres et de cinq salles de bains et demie, ainsi que d'une cuisine et d'une kitchenette, et d'une buanderie/buanderie avec deux ensembles de laveuses et sécheuses. Il y a aussi une abondance d'espace de rangement, en particulier dans la chambre principale, qui dispose de deux très grands dressings. Mais juste au cas où plus d'espace libre serait nécessaire, l'appartement est également livré avec une salle de stockage de 365 pieds carrés au sous-sol du bâtiment.

M. Ness a été à la tête de sociétés de biotechnologie comme Inscripta et 10x Genomics. Lui et sa femme sont actuellement basés dans le Colorado.

Les acheteurs étaient les juristes Nicholas Quinn Rosenkranzet Michelle E. Boardman.

M. Énergiea obtenu 4,7 millions de dollars pour son appartement au 54 East 11th Street, entre University Place et Broadway in the Village, en dessous de son prix demandé de 5,5 millions de dollars.

Le loft – d'environ 2 100 pieds carrés, avec des plafonds de 12 pieds – comprend trois chambres et deux salles de bain complètes, ainsi qu'une buanderie et un coin bureau.

M. Tamarkin, un architecte et promoteur dont les projets comprennent le 140 Perry Street et le 495 West Street, avait entièrement rénové l'unité (pas de surprise ici), en remplaçant l'ancienne cuisine et les salles de bains et en ajoutant des planchers de bois franc et des menuiseries intégrées sur mesure dans tout l'espace.

Les acheteurs étaient Walter D. Wick, propriétaire de concessionnaires automobiles, et Lisa Hedley Wick, coach bien-être.

Une version antérieure de cet article attribuait à tort la propriété de Fox News à News Corporation. L'attribution a été supprimée.

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