Hernandez Development approuvé pour CubeSmart self

Sep 02, 2023

Hernandez Development a obtenu l'approbation pour une installation de self-stockage à Opa-locka.

La commission municipale a approuvé le plan de développement du site de 2,2 acres au 14301 NW 27th Ave. le 10 mai. Il dispose actuellement d'un entrepôt de 3 900 pieds carrés.

Hernandez Development, basé à Fort Lauderdale, détient la propriété sous contrat avec Les Jackson Inc., basée à Opa-Locka. La société de données immobilières Vizzda a confirmé les informations du développeur.

Le projet a été approuvé pour une installation d'entreposage libre-service de 146 800 pieds carrés sur quatre étages, avec 59 places de stationnement et 25 autres places pour le stationnement des véhicules récréatifs. L'architecte Kenneth R. Carlson, basé à Deerfield Beach, a conçu le projet. Il serait exploité par CubeSmart, l'une des plus grandes entreprises du secteur du self-stockage.

Le président de Hernandez Development, Alex Hernandez, a déclaré qu'il s'agirait de la cinquième installation de self-stockage à température contrôlée de l'entreprise depuis 2021, totalisant plus de 650 000 pieds carrés. Il les développe dans le sud de la Floride, à Orlando, à Chicago et au New Jersey.

"Opa-Locka est un emplacement passionnant en raison de la densité de population, des développements résidentiels et commerciaux importants, de la proximité et de l'accessibilité de cet emplacement sur la 27e avenue, de la concurrence existante limitée et de la croissance économique prévisible", a déclaré Hernandez. "Les populations d'Opa-locka et de ses communautés voisines se composent d'un mélange diversifié d'individus, y compris des familles, des étudiants et des retraités, chacun ayant des besoins de stockage uniques."

Selon StorageCafe, le comté de Miami-Dade compte 11,3 millions de pieds carrés d'inventaire de stockage en libre-service et 648 242 pieds carrés sous construits et dont la livraison est prévue cette année.

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