Qu'est-ce qu'une maison préfabriquée ?

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Les maisons préfabriquées - abréviation de "préfabriquées" - sont construites loin du site d'origine dans une usine, puis expédiées en sections à la propriété du client pour assemblage. Ces maisons peuvent souvent monter beaucoup plus rapidement que les maisons traditionnelles construites en bâton, et à moindre coût. Ils peuvent être unifamiliaux ou multifamiliaux et peuvent souvent être personnalisés selon les spécifications du client, mais pas dans la même mesure qu'une maison traditionnelle construite sur mesure pourrait l'être.

Les maisons préfabriquées et modulaires sont des types de logements liés mais différents. Dans chacun, il y a un certain niveau de construction qui a lieu hors site, puis les sections sont transportées par camion jusqu'à votre site d'origine pour être assemblées. Dans une maison préfabriquée, les principaux composants - tels que les unités murales déjà plombées pour les salles de bains ou les cuisines, par exemple - sont construits hors site et assemblés plus tard. Une maison modulaire, cependant, est composée de sections qui sont des unités complètes et autonomes qui peuvent être assemblées avec d'autres unités pour créer une maison entière.

Le préfabriqué peut coûter moins cher qu'une maison construite sur mesure. Selon HomeAdvisor, le coût moyen de construction d'une maison unifamiliale traditionnelle en 2022 est de 283 900 $. Le coût comparable pour construire une maison préfabriquée est de 240 000 $.

Alors que les coûts essentiels tels que la main-d'œuvre de construction représentent une plus grande partie du prix des maisons sur mesure, le préfabriqué coûte généralement moins cher car il faut moins de temps pour que le produit sous-jacent soit créé. Étant donné que les composants sont fabriqués dans un environnement contrôlé et soumis à des processus d'inspection et de contrôle de la qualité, vous êtes susceptible d'obtenir une qualité élevée à moindre coût. Cependant, il n'est pas garanti que ces coûts soient répercutés sur l'acheteur.

Gardez à l'esprit que vous ne recevrez peut-être pas autant d'options de personnalisation avec le préfabriqué. Les maisons préfabriquées sont conçues pour répondre aux besoins de la personne moyenne - elles ne sont pas entièrement basées sur vos besoins individuels. Si vous souhaitez personnaliser la maison de certaines manières, vous le pouvez souvent, mais vous paierez plus cher.

Ce type de construction peut procurer la tranquillité d'esprit à certains propriétaires, sachant que leur maison a été conçue par des professionnels et construite selon des normes de qualité précises, répétées sur un grand nombre de structures.

Une maison préfabriquée est généralement construite aussi bien ou mieux qu'une maison construite en bâton. Il peut aussi monter plus vite et coûter moins cher à construire. Mais la personnalisation peut être limitée et les préfabriqués ne sont pas disponibles dans toutes les régions du pays et pour tous les types de logements.

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